纽交所决定将蛋壳公寓ADS摘牌：多次违规不适合继续交易

暴雷的蛋壳公寓迎来了它在资本市场的最终命运——退市。纽约证券交易所今日宣布，其监管部门“纽交所监管局”工作人员已决定启动程序，将蛋壳公寓（NYSE：DNK）从纽约证券交易所摘牌。蛋壳公寓的美国存托股（ADS）将立即暂停交易。今年3月15日，纽交所监管局暂停了蛋壳公寓ADS的交易。而今日，纽交所监管局已确定，蛋壳公寓不再适合继续上市。 

从上市到被决定摘牌，蛋壳公寓在纽交所待了445天。

公开资料显示，蛋壳公寓成立于2015年6月，于2020年1月17日在美国纽交所上市，成为2020年登陆纽交所的中国第一股。风光不久后，蛋壳公寓便深陷各种舆论风波，“跑路”“破产”传闻不绝于耳。

2020年10月，一则“蛋壳公寓的公司财务跑路，公司破产倒闭”的消息在网上流传。随后，蛋壳公寓官方辟谣称，消息不实，公司已报警处理。蛋壳公寓经营活动一切正常。11月，又有消息称蛋壳公寓或将宣布破产。蛋壳公寓微博回应称，公司没有破产，也不会跑路。

今年2月和3月，蛋壳公寓并未按照纽交所监管局的要求提供一些信息。此外，纽交所监管局也注意到，蛋壳公寓未能及时、充分和准确地向其股东和投资公众披露信息。另外，蛋壳公寓并未正在指定期限内递交Form 6-K表格（提供半年度财务信息），也没有就此次申报拖欠情况进行必要的新闻稿披露。

其实自上市以来，蛋壳股价就持续下跌。蛋壳公寓最新股价为2.37美元/股，较发行价13.5美元/股跌去82.44%。股价表现不佳的同时，其亏损也在持续扩大。蛋壳公寓2017年至2019年分别净亏损2.72亿元、13.66亿元、34.35亿元。蛋壳公寓2020年一季报显示，报告期内，公司营收同比增长62.48%至19.4亿元；净亏损为12.3亿元，同比下降50.67%。

据分析，蛋壳公寓持续亏损的原因，是2017年到2019年公司利用“租金贷”模式，迅猛扩张，运营房间数猛增近30倍，累计服务用户“100万+”。截至2020年一季度，其公寓数为41.9万间。受新冠肺炎疫情影响，2020年市场整体的租赁需求和租金都呈现下跌态势。

据相关数据统计，以工商登记为准，2020年全国已经注销或吊销的长租公寓相关企业约为170家、占相关企业总量约15%，其中又有近5%左右的相关企业曾收到过行政处罚或有过严重违法行为。由此看来长租公寓市场发展并不顺利，除了蛋壳公寓被摘牌之外，还有多家长租公寓企业接连遭到“暴雷”，可谓步入行业“寒冬”。